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表哥在一個樓盤開售的時候看中一套房，一時沖動就付了8萬元定金，但是后來綜合親朋好友的建議，這套房各方面也不算太理想，決定換別家的看看，于是想要回定金。但是，因為"定金"與"訂金"一字之差，這8萬元怎么也要不回來了，最后也只能買這家的房子了。

1、 定金與訂金哪個能退,哪個不能退

我們在生活中遇到的很多交易都需要交定金或訂金，但是如果你搞不清關(guān)于"定金"和"訂金"的問題，法律上來說，訂金才會退，而定金不會退，所以消費的時候要特別注意，不然辛苦賺的錢可就這么沒了！下面小編來講講這兩者的不同。

2、 定金與訂金區(qū)別

"定金"在法律上有比較嚴格的界定，如果表哥過后反悔不想要這套房子了，除開放商違約情況外，這8萬定金是不能退的。"定金"在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。"定金"的作用有兩種情形：一是表哥和開發(fā)商的合同正常履行時，定金充作價款或表哥收回。二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是表哥違約，那么他無權(quán)收回這筆錢。如果是開發(fā)商公司違約，則應(yīng)該雙倍返還。

而與"定金"一字之差的"訂金"在法律上則并沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，"訂"的含義是訂立、預(yù)訂之意。按照相關(guān)規(guī)定，如果表哥跟開發(fā)商公司簽訂的是"訂金"協(xié)議，如果他不想買這套房了，這8萬塊錢是應(yīng)該無條件退還給表哥的。所以，消費者在消費過程中一定要頭腦清醒，區(qū)分清楚"定金"和"訂金"，以免在消費過程中經(jīng)濟受損失。

三、不要隨便交付定金

定金交付容易、要回難，因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協(xié)議內(nèi)容，要特別警惕"定金一律不退"之類的條款，以免上當(dāng)受騙。在簽協(xié)議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協(xié)議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據(jù)，不要因怕麻煩，礙于面子等不寫進協(xié)議，給自己的消費帶來隱患。

"定金"在法律上有比較嚴格的界定，而與"定金"一字之差的""訂金"在法律上則并沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，"訂"的含義是訂立、預(yù)訂之意。大家看明白了嗎？